首页 快讯正文

东区商圈复苏 百达翡丽进驻「店王」

admin 快讯 2020-09-12 5 0

即使观光消费市场不振,不过台北市东、西区商圈都有业者进驻指标店面「超前布署」,卡位疫后观光商机。曾以每坪778万元创下「店王」记录的忠孝东路四段店面,经过多年闲置及短租后,近期开始装修,金生仪将打通二间店面打造百达翡丽旗舰店;「惊安殿堂唐吉轲德」也以462万元,租下西门町地标「TiT国际广场」商场。

忠孝东路四段原为安泰银行的店面,2010年亨得利以9.5亿元得标,银行退租后,分割为二间店面,很长时间都作为短租卖场的临时店面,二间店面2015年转手给金生仪荣台投资及另一投资公司,分别创下了每坪757万、778万的店面史上前二高价,这二间店面近期开始装修,金生仪在该街廓的六间店面,就有四间营业门市,加上旁侧的中美钟表,形成「钟表一条街」。

不只东区黄金店面房东收回自用,原本依赖本土和国际旅客的消费支撑的西门商圈,店面经营也面临严峻挑战,近期仍有业者逆势展店,准备先卡位,等市场复苏。实价登录显示,「TiT国际广场」一至三楼共1,068坪商场,2月以月租金462万元出租,据了解,租客为日本连锁平价卖场「惊安殿堂唐吉诃德」。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,零售业者逆势进场扩点,也可避免以后观光人潮复苏后,抢不到好的店面,东区商圈虽空置提高,整体租金仍较全盛时期下滑,业者逆势展店,显示仍看好高端消费需求与能力一打造舒适与具有质感的消费空间,销售单品的价格可能上百万元,店面相当于进口名车的销售中心。

现在不少店面房东都会提供较房客较优惠的承租条件,签约时会约定初期租金约在半价左右,但当来台旅客取消隔离14天、且未来香港与陆客解禁后,租金就调回原本的水准。

星巴克旗山门市9/12开幕

星巴克旗山店外貌。 与过去的在地故事对话,星巴克特色门市以一杯咖啡连结过去与现在,也让历史与文化能再度于全新的空间交集与重逢。这次星巴克进驻高雄旗山区,于延平路上、旗山老街前方进驻店点-全新的「旗山门市」于9月12日盛大开幕,不仅重新诠释旗山的传统场景-菸楼,更邀请艺术家于门市外墙创作了5.5尺高壁画,描绘出咖啡农业及菸农业的盛况,更是向辛勤耕耘的农民致敬。 门市设计仿自旧时的菸楼外型,以高气窗的形式,模仿菸楼让热空气上升,燻干菸叶的作业流程。门市内,同样以发想自菸叶制作过程的空气流动与烟雾缭绕,呼应咖啡豆烘焙时冉冉而升的香

版权声明

本文仅代表作者观点,
不代表本站Allbet Gaming的立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论